住房公积金热线:12329
  当前位置:首页>办事指南 > 政策解读

住房公积金缴存转移规定解读

2018-10-30 10:45:39  浏览次数:

住房公积金缴存转移规定解读

1.住房公积金制度的依据

国务院《住房公积金管理条例》。

2.住房公积金含义及性质

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的具有保障性和互助性的一种长期住房储金,具有强制性。有条件的地方,城镇单位聘用进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员,可申请缴存住房公积金。

港澳台同胞和外国人可按照《住房公积金管理条例》等规定,在工作地缴存和使用住房公积金,离开该地区时,可按规定办理住房公积金的提取或转移手续。

3.单位住房公积金账户的开设

新设立单位必须自批准设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持公积金中心的审核文件,到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

单位设立住房公积金账户应当提供以下资料:

(1)《东营市住房公积金缴存单位开户登记表》二份(加盖单位公章);

(2)《缴存人登记表》二份及电子版

(3)最近月份工资表;

(4)单位营业执照或单位成立的批文原件;

(5)单位法人身份证原件;

(6)单位经办人身份证原件;

(7)单位公章;

(8)养老保险缴存证明材料(小规模企业提供);

(9)《开户许可证》原件;

(10)委托书一份;

单位合并、分立、撤销或者破产的,应在30内由原单位或清算组织持有关文件到住房公积金管理中心办理变更登记或注销登记,持住房公积金管理中心的审核文件,到承办银行办理职工住房公积金账户转移或封存手续。

4.职工个人住房公积金账户的开设

为职工设立个人住房公积金账户应当提供以下资料;

1《缴存人登记表》二份及电子版和最近月份工资表;

2养老保险缴存证明材料(小规模企业提供)

3)公积金中心规定的其他材料。

单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,然后到承办银行办理设立或转移手续。

单位与职工终止劳动关系的,应在30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,然后到承办银行办理职工住房公积金账户转移或封存手续。

5.个体工商户与自由职业人员缴存住房公积金的规定

根据《东营市个体工商户、自由职业者住房公积金缴存及使用管理办法(试行)》规定,具有本市户籍或取得本市居住证,年满18周岁,男性未满60周岁、女性未满55周岁,在我市社保机构正常缴纳社会保险一年以上,自愿履行缴存住房公积金义务,遵守住房公积金管理规定的个体工商户、自由职业者,可自主缴存。

6.职工个人开户缴存住房公积金的规定

《住房公积金管理条例》第二条规定:住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。第十九条规定:职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。

7.住房公积金基数核定标准

职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资额。职工住房公积金缴存基数不高于上一年度全市职工月平均工资(以市统计部门发布的数据为准)的3倍,新开户职工住房公积金缴存工资基数不得低于东营市上一年度最低工资标准。

新参加工作的职工,自参加工作第二个月起缴存住房公积金,月缴存额按照本人当月工资乘以规定的缴存比例核定。

单位新调入的职工,自调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额按照本人当月工资乘以规定的缴存比例核定。

单位聘用进城务工人员的缴存基数按照应发工资核定。

个体工商户、自由职业者的住房公积金缴存基数为其上一年度月平均纳税收入,缴存基数由个人申报,且不得低于市统计局公布的当年职工月最低工资标准,不得高于上一年度职工月平均工资的3倍。

工资组成按照国家有关规定执行。

8.住房公积金缴存比例

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的单位可适当提高缴存比例,最高不得超过12%

新开户的单位和个人缴存比例一致,具体比例由各单位根据实际情况在规定范围内确定。单位合并、分立的可执行原缴存比例。

9.住房公积金的缴存

职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内,将单位缴存的和为职工代扣代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。

10.建立住房公积金制度的职工享受的优惠政策

1)缴存时的资助。当职工每月拿出工资收入的一定比例缴存时,其单位也必须按规定的比例给予缴存,均归个人所有。

2)缴存后的扶持。职工按规定缴存的住房公积金免征个人所得税。

3)享受政策性贷款优惠。设立个人住房公积金账户并连续足额正常缴存6个月以上,职工在购建自住住房时可申请个人住房公积金贷款。

11.单位为职工缴存住房公积金的资金来源

单位为职工缴存的住房公积金,按照下列规定列支:(1)机关在预算中列支;(2)事业单位由财政部门核定收支后,在预算或者费用中列支;(3)企业在成本中列支。

12.缴存的住房公积金计息

住房公积金自存入职工住房公积金账户起按照人民银行发布的利率计息。即自2016221日起,职工住房公积金账户存款利率,按一年期定期存款基准利率执行。

每年630日为结息日,并自结息日起自动转存。

13.生产经营困难的企业缴存住房公积金的规定

单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴。

16.已经买房的职工缴不缴住房公积金

住房公积金是具有保障性和互助性的一种长期住房储金,具有强制性。它是用于住房支出的专项基金,同时也是职工的一项权利,并不因为职工购房行为的发生而终止。

17.离退休职工不缴存公积金的规定

《住房公积金条例》规定住房公积金缴存范围为单位在职职工,离、退休职工不属于在职职工范围,不再缴存住房公积金。

18.跨市转移住房公积金的办理

职工在转入地中心设立个人公积金账户后方可办理。申请人持身份证到转入地公积金中心申请,双方中心通过异地转移接续平台办理账户转移。

19.职工在住房公积金制度中享有的权利

1)职工有权督促单位按时履行下列义务:

①住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记;

②住房公积金账户的设立、转移或封存;

③及时足额缴存住房公积金。

2)职工发现单位未按规定缴交住房公积金,可向住房公积金管理中心或监察部门举报,也可直接到劳动仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况,住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的,可以申请受委托银行复核;对复核结果有异议的,可以申请住房公积金管理中心重新复核。

3)职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

20.对不实行住房公积金制度的单位处罚措施

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。

单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。