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商转公业务明白纸

2015-10-13 16:03:31  浏览次数:

一、贷款条件。1.在我市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工;

2.在本市或工作地购买自住住房时未申请住房公积金贷款,商业住房贷款未结清,符合我市现行住房公积金贷款条件; 3.商转公申请人必须为商业性住房贷款的借款人或产权共有人。

二、申请资料。

序号

资料名称

具体内容

备注

1

身份证件

借款申请人、共同申请人、担保人的身份证

身份证件须在有效期内,身份证丢失,可提供临时身份证

2

户籍信息

家庭户提供借款申请人及共同申请人的户口簿首页、索引表、常住人口登记卡

户口簿不能提供的,可提供在有效期内的户籍证明

集体户提供常住人口登记卡

3

婚姻证明

已婚的借款申请人,提供结婚证

 

未婚的借款申请人,提供婚姻声明

离异的借款申请人,提供离婚证、协议书或法院判决书及婚姻声明

配偶死亡的借款申请人,提供死亡证明和婚姻声明

4

购房资料

购房合同(正本)、交款收据

不受1年限制

房产证、契税完税证、发票

5

信用报告

借款人、共同申请人、担保人的信用报告

本人持公积金中心出具的查询函、身份证原件及复印件到银行查询,由银行出具

6

房屋权属登记信息

借款人、共同申请人、未成年子女的房产信息

本人持公积金中心出具的查询函、身份证原件及复印件等到房产管理部门(工作地、户籍地、贷款地)查询,由房产管理部门出具

7

住房借款证明

住房借款合同、贷款银行出具的余额证明、

还款证明(审批后提供)

 

8

其他资料

 

公积金中心要求提供的其他资料

三、贷款额度。商转公可贷额度按现行规定计算,并不得超过拟归还的商业住房贷款本金。

四、办理流程。职工申请----中心审批---职工还款---银行放款        

五、贷款担保。房产抵押、自然人担保、担保公司担保

六、其他规定。

1.申请人持相关资料向公积金中心提出申请,经审批同意后,须在30日内办结提前还款手续,逾期视为申请人自动放弃。2.公积金中心收到商业住房贷款提前还款证明后,将贷款审批资料转交受托银行办理贷款手续。3.选择房产抵押担保方式,抵押物需评估的,按规定评估。商转公办理过程中发生的相关费用由借款申请人承担。4.我市住房公积金贷款率超过85%时,停止商转公的办理。