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职工住房公积金贷款服务指南

2018-02-05 11:17:13  浏览次数:

职工住房公积金贷款

服务指南

 

事项名称  职工住房公积金贷款

实施主体  东营市住房公积金管理中心

事项类别  住房保障

承办机构  东营市住房公积金管理中心各县区管理部、各委托贷款银行网点

共同实施部门 

服务对象  缴存职工

法定时限  自受理之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定

承诺时限  3个工作日为贷款受理环节时限

投诉电话  0546-12329

咨询电话  0546-12329

提供方式  直接提供

是否可网上办理  仅窗口办理  

是否开通网上预约   

办公时间 周一至周五

上午8:30-11:30

下午  夏季14:00-17:00  冬季13:30-17:00

网址http://www.dygjj.gov.cn/

 

办理条件

贷款申请人应是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件:

1)设立个人住房公积金账户且连续足额正常缴存6个月以上,并继续正常缴存住房公积金,申请贷款时,账户余额不少于6个月缴存额;

2)有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;

3)有合法的购、建住房的合同、协议或房产证、契税完税证等;

4)已交足首付款(购买首套自住房且无公积金贷款记录的,首付款比例不低于总房价的30%;购买二套自住房或第二次申请公积金贷款的,最低首付款比例为40%;

5)房屋套数和套型符合规定(购买首套自住住房申请住房公积金贷款,房型和面积不受限制;购买二套改善性住房,除别墅外可申请公积金贷款;购买三套及以上住房,不能申请公积金贷款);

6)公积金贷款次数符合规定(第二次申请公积金贷款的,须首次公积金贷款结清满一年;已经使用2次及以上公积金贷款的缴存职工家庭,不能再申请公积金贷款;借款人、共同借款人住房公积金贷款使用次数合并计算);

7)有贷款人认可的担保措施如抵押、质押、保证等;

8)贷款人规定的其他条件。

 

申请材料:

一、购买新房(一手房)

序号

资料名称

具体内容

原件

复印件份数

备注

1

身份证件

借款申请人、共同申请人、担保人的身份证

1

身份证件须在有效期内,身份证丢失,可提供临时身份证

2

户籍信息

家庭户提供借款申请人及共同申请人的户口簿首页、索引表、常住人口登记卡

1

集体户提供常住人口登记卡

1

3

婚姻证明

已婚的借款申请人,提供结婚证

1

1

未婚的借款申请人,提供本人出具的婚姻声明

1

离异的借款申请人,提供本人出具的婚姻声明、离婚证、协议书或法院判决书

1

1

配偶死亡的借款申请人,提供本人出具的婚姻声明、结婚证和死亡证明

1

1

4

购房资料

购房合同(正本)、交款收据

1

1

签订购房合同之日起一年内申请贷款

5

居住证明

公安部门出具的居住证

1

非山东省户口提供

6

银行卡

借款申请人在贷款银行开设的借记卡或存折

1

1

7

工作证明

缴存职工(女)提供单位出具的工作证明;未缴存公积金的共同申请人提供单位出具的工作证明和近12个月银行工资流水或个人所得税缴纳凭证

1

工作证明请在“下载中心”下载

8

担保函

开发商和担保公司担保的,出具担保函

1

9

信用报告

借款人、共同申请人、担保人的信用报告

1

本人持身份证原件及复印件到银行查询,由银行出具

10

房屋权属登记信息

借款人、共同申请人、未成年子女的房产信息

1

本人持查询函、身份证原件及复印件等到房产管理部门查询,由房产管理部门(申请地、工作地、户籍地、缴存地)出具

11

其他资料

异地贷款职工住房公积金缴存使用证明、最近六个月公积金缴存流水、未结清商贷借款合同

1

公积金中心要求提供的其他资料

注意:复印件应清晰、完整。

二、购买存量房(二手房)

序号

资料名称

具体内容

原件

复印件

份数

备注

1

身份证件

借款申请人、共同申请人、售房人(含配偶)、担保人的身份证

1

身份证件须在有效期内,身份证丢失,可提供临时身份证

2

户籍信息

家庭户提供借款申请人、共同申请人、售房人(含配偶)的户口簿首页、索引表、常住人口登记卡

1

集体户提供借款申请人、共同申请人、售房人(含配偶)的常住人口登记卡

1

3

婚姻证明

已婚的借款申请人、售房人,提供结婚证

1

1

未婚的借款申请人、售房人,提供本人出具的婚姻声明

1

离异的借款申请人、售房人,提供本人出具的婚姻声明、离婚证、协议书或法院判决书

1

1

配偶死亡的借款申请人、售房人,提供本人出具的婚姻声明、结婚证和死亡证明

1

1

4

购房资料

产权证、二手房交易合同、首付款证明、契税完税证、发票

1

1

5

居住证明

公安部门出具的居住证

1

非山东省户口提供

6

银行卡

借款申请人、售房人在贷款银行开设的借记卡或存折

1

1

7

工作证明

缴存职工(女)提供单位出具的工作证明;未缴存公积金的共同申请人提供单位出具的工作证明和近12个月银行工资流水或个人所得税缴纳凭证

1

 工作证明请在“下载中心”下载

8

信用报告

借款人、共同申请人、担保人的信用报告

1

9

房屋权属

登记信息

借款人、共同申请人、未成年子女的房产信息

1

本人持查询函、身份证原件及复印件等到房产管理部门查询,由房产管理部门(申请地、工作地、户籍地、缴存地)出具

10

其他资料

异地贷款职工住房公积金缴存使用证明、最近六个月公积金缴存流水、未结清商贷借款合同

1

公积金中心要求提供的其他资料

注意:1、二手房可在过户期间申请贷款,也可在办理不动产权证登记之日起3个月内申请2、复印件应清晰、完整。

 

办理流程:

拟购房职工咨询→购房职工申请→受托银行受理→中心审批→签订借款合同→办理抵押→发放贷款

收费依据及标准  不收费

法定依据

《住房公积金管理条例》(国务院令第350号,2002324日公布施行)第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

贷款受理银行网点

 

东营市公积金中心住房公积金贷款受理银行网点明细表

序号

受托银行网点名称

联系电话

网点地址

受理业务范围

1

建行东城支行(个贷中心)

8912162

东营区东城胶州路28号建行一楼个贷中心

开发区

2

工行东城支行(个贷中心)

8328636

东营区东城府前大街55号金融港A座工行一楼个贷中心

3

农行东城支行(个贷中心)

8307697

东营区东城府前大街55号金融港B座农行一楼个贷中心

4

中行东城支行(个贷中心)

8328086

东营区东城东三路147号中行二楼个贷中心

5

中信银行东营分行营业部(个贷中心)

7926108

东营区东城府前大街128号中信银行二楼东厅

6

交行东营分行营业部(个贷中心)

8831557

东营区东城东二路213号交行3楼302室

7

广发银行东营分行(个贷中心)

6098738

东营区府前大街78号广发银行大厦二楼办公区个贷中心

8

东营银行东城支行(个贷中心)

8330702

东营区运河路639号东营银行东城支行二楼个贷中心

9

工行东营分行营业部(个贷中心)

8307113

东营区南一路278号工行分行营业部一楼个贷中心

10

建行东营区支行(个贷中心)

8256358

东营区新区宁阳路55号建行一楼个贷中心

东营区

11

工行东营新区支行(个贷中心)

8208267

东营区香山路829号工银大厦A座一楼个贷中心

12

农行东营区支行(个贷中心)

8265209

东营区新区宁阳路59号1楼个贷中心

13

农行东营分行营业部(个贷中心)

8252757

东营区西城济南路38号农行一楼个贷中心

14

工行西城支行(个贷中心)

8211842

东营区西城西三路32号工行二楼个贷中心

15

建行河口支行(个贷中心)

7718759

河口区商场街56号建行二楼个贷中心

河口区

16

农行河口支行(个贷中心)

3662459

河口区黄河路37号农行二楼个贷中心

17

建行垦利支行(个贷中心)

2527253

垦利区育才路中段(胜兴花园东门对面)建行一楼个贷中心

垦利区

18

工行垦利支行(个贷中心)

2528919

垦利区中兴路33号工行一楼个贷中心

19

农行垦利支行

2523317

垦利区振兴路51号农行营业室

20

中行垦利支行(个贷中心)

2522187

垦利区中兴路112号中行二楼个贷中心

21

建行广饶支行(个贷中心)

6928089

广饶县迎宾路335号(恒丰大厦A座)建行一楼个贷中心

广饶县

22

农行广饶支行(个贷中心)

6450437

广饶县乐安大街561号农行二楼个贷中心

23

工行广饶支行(个贷中心)

6927755

广饶县孙武路143号工行三楼305个贷中心

24

中行广饶支行(个贷中心)

6451020

广饶县兵圣路239号中行二楼个贷中心

25

建行利津支行(个贷中心)

5622424

利津县利二路295号建行1楼个贷中心

利津县

26

农行利津支行(个贷中心)

5685599

利津县利二路288号农行2楼个贷中心